Lokal na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie

Opis nieruchomości

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości.

Kompleks biurowy  usytuowany w Centrum Wrocławia
Biurowiec Klasy A
Całkowita powierzchnia budynku: 6 510m²
Parking podziemny
Parking naziemny
Proponowana powierzchnia 35-1000 m2
Współczynnik części wspólnych -10%
Dostępność: 1.06.2025r.
 
Czynsz najmu powierzchni usługowej – 110,00 PLN/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 26,50 PLN/ 1m² /m-c
Opłata za energię elektryczną, wodę według zużycia
1 miejsce postojowe  250 - 550 PLN / m-c

Sugerowana powierzchnia lokal na parterze  137 m2.
Duże okna wystawienniczo reklamowe
Sekretariat, open space, 4 salki konferencyjne, kuchnia , toalety, archiwum.


 
Standard:

• zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku
• zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku
• klimakonwektorowy  system schładzania i ogrzewania  budynku
• stolarka okienna: aluminium / okna uchylne
• windy szt. 2
• balkony szt. 3
• taras widokowy
• całodobowa recepcja/ochrona
• audytoryjna sala konferencyjna na 100 miejsc
• stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło
• ściany: korytarze murowane, działowe GK
• sufity podwieszane systemowe
• podłoga -gres
• okablowanie teletechniczne
• system p.poż.
• system CCTV
• ochrona/monitoring