Lokal na wynajem Wrocław, Stare Miasto

Opis nieruchomości

Prowizje gwarantuje Właściciel nieruchomości.

Komfortowe powierzchnie biurowo-usługowe w Centrum Wrocławia

Na parterze dwa oddzielne moduły o powierzchni 182,70 m2 i 219,10 m2.

Duże okna wystawienniczo reklamowe.

182,70 m2- powierzchnia open space, salka konferencyjna, toalety , socjal
219,10 m2- powierzchnia open space, salka konferencyjna, toalety, socjal

Lokale dostępne od 1.05. 2025r.
Warunki finansowe:

• Czynsz: 85,00 zł. netto / m2
• Opłata eksploatacyjna: 22,00 zł netto/m2 [
• Energia elektryczna i środki czystości wg zużycia
• Serwis sprzątający: 6,60 zł netto/m2
• Kaucja: trzymiesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto
• Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym 250,00 zł. netto

• elektryczne żaluzje
• zewnętrzne czy kamery do odczytu tablic rejestracyjnych.
•  elektroniczna kontrola dostępu
• bramki wejściowe
•  całodobowa ochrona
•  monitoring portiernia
• 100 miejsc parkingowych (także w garażu podziemnym)
• dwie windy Ponadto,
• budynek posiada sale konferencyjne i zaplecza socjalne,
• awaryjny generator zasilania prądu
•  kable sieci strukturalnej kategorii 7
•  Światłowód
•  możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych.