Lokal na wynajem Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

 Kompleks biurowo- magazynowy w północno zachodniej części Wrocławia.

Proponowana powierzchnia  biurowa 52 m2.

Dostępność: 1.12.2023 r.
 
Czynsz najmu powierzchni  – 40,00 PLN/ 1m2/m-c
              eksploatacja-       14,00 PLN/ 1m2/m-c
              elektryczność - według wskazań licznika
              wod-kan          - ryczałt od osoby: 21,84 zł/os
              ogrzewanie-       6,54  PLN/ 1m2/m-c
              ochrona obiektu    - ryczałt 1,00 zł za 1 m² powierzchni

Współczynnik części wspólnych 20%

Dostępne lokale:
50m2
100m2

Standard:
 

• klimatyzacja pomieszczeń
• ściany: tynki cementowo wapienne, płyty G-K
• sufity podwieszane z płyt G-K z izolacją akustyczną z wełny mineralnej
• podłogi w pomieszczeniach biurowych: wykładziny dywanowe, w pomieszczeniach sanitarnych: płytki gres lub ceramiczne, posadzki i biegi schodowe: kamień naturalny,
• stolarka okienna PCV, parapety z kwarcytu
• stolarka drzwiowa: drzwi typu Porta
• wentylacja mechaniczna i grawitacyjna: listwy wentylacyjne w oknach
• grzejniki konwektorowe typu PURMO, głowice termostatyczne, opomiarowanie grupy lokali
• instalacja elektryczna (kompletna): osobne gniazda dla komputerów, osprzęt podtynkowy kompletny, tablica lokalowa, przygotowane podejścia do zasilania urządzeń typu Split
• instalacja wideodomofonowa: panele przy wejściu do klatek schodowych wyposażone w kamery, w pomieszczeniach biurowych – unifony
• instalacja internetowa i telefoniczna: osiem gniazd w pomieszczeniu, możliwość skorzystania z usług dwóch operatorów (Orange, Korbank)
• winda osobowa KONE