Lokal na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Centrum

Opis nieruchomości

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości.

Kompleks biurowy  usytuowany w Centrum Wrocławia
Biurowiec Klasy A
Całkowita powierzchnia budynku: 6 510m²
Parking podziemny
Parking naziemny
Proponowana powierzchnia 35-1000 m2
Współczynnik części wspólnych -10%
Dostępność: 1.02.2026r.
 
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 56 PLN/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 26,50 PLN/ 1m² /m-c
Opłata za energię elektryczną
1 miejsce postojowe  250 - 550 PLN / m-c

Sugerowana powierzchnia lokal na III p. 152 m2.
Open space , salka konferencyjna,2 pokoje,  gabinet, socjal.

Łazienka  w częściach wspólnych.

Dostępne lokale:

- 30,20 m2
- 39,30 m2
- 75,00 m2
- 81,88 m2
- 99,43 m2
- 107,26 m2
- 128,40 m2
- 135,73 m2
- 197,00 m2
- 219,00 m2


 
Standard:

• zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku
• zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku
• klimakonwektorowy  system schładzania i ogrzewania  budynku
• stolarka okienna: aluminium / okna uchylne
• windy szt. 2
• balkony szt. 3
• taras widokowy
• całodobowa recepcja/ochrona
• audytoryjna sala konferencyjna na 100 miejsc
• stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło
• ściany: korytarze murowane, działowe GK
• sufity podwieszane systemowe
• wykładziny dywanowe
• okablowanie teletechniczne
• system p.poż.
• system CCTV
• ochrona/monitoring