Lokal na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Centrum
19 467 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ASO-LW-40603 |
| Powierzchnia | 309,00 m² |
| Rodzaj budynku | biurowiec |
| Opłaty w czynszu | Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 5 |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Typ kaucji | trzymiesięczna |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | wymienione |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 63 PLN |
| Czynsz najmu brutto /m2 | 77 PLN |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Winda | tak |
| Możliwość parkowania | płatne |
| Własny parking | tak |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 9 |
| Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2] | 15 m2 |
| Liczba pomieszczeń socjalnych | 1 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
Opis nieruchomości
Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości
Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych.
Biurowiec Klasy B+
Parking podziemny na 132 miejsc postojowych
Proponowana powierzchnia 145-500m2
Współczynnik części wspólnych -10 %
Dostępność: 1.08.2025 r.
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 63,00PLN/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 7,00 PLN/ 1m2 /m-c
Media według zużycia
1 miejsce postojowe 250 PLN / m-c
Proponowana powierzchnia: 309m2
Moduł biurowy wykończony na parterze obiektu.
INFORMACJE TECHNICZNE
System ochrony budynku
Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy w budynku oraz na parkingu.
Instalacje w budynku
Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze. Instalacje w budynku: – centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, – cieplej i zimnej wody, – kanalizacji deszczowej i sanitarnej, – instalacja SAP, – instalacja oddymiająca klatki schodowe, – odgromowa, – wewnętrzna sieć hydrantowa, – wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna i klimatyzacja, – sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu, – piętra I i III wyposażone są w podłogę techniczną.
Powierzchnie użytkowe
W pięciokondygnacyjnym budynku, od parteru do czwartego piętra przygotowano pomieszczenia biurowe, o łącznej powierzchni ok. 6.000 m2. W piwnicach budynku wydzielono pomieszczenia magazynowe na potrzeby najemców.
Parking
Na terenie ogrodzonego parkingu wydzielono 132 stanowiska do parkowania samochodów osobowych najemców oraz ich klientów. Pomyślano również o osobach dojeżdżających do pracy rowerami, dla których ustawiono odpowiednią ilość stojaków do przypinania rowerów.
Anna Skwarciak ASK OFFICE
a.skwarciak@askhome.pl
Więcej ofert na stronie: www.askhome.pl
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Podobne oferty
Agent