Lokal na wynajem Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie

81.00 m²

76,00 zł/m²

2 piętro

ASO-LW-40112

6 156 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ASO-LW-40112
Powierzchnia	81,00 m²
Rodzaj budynku	biurowiec
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	2
Liczba pięter w budynku	6
Stan lokalu	bardzo dobry
Typ kaucji	trzymiesięczna
Okna	aluminiowe
Instalacje	dobre
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2	76 PLN
Czynsz najmu brutto /m2	93 PLN
Winda	tak
Liczba wind	3
Pomieszczenia

Anna Skwarciak

Agent
Nr licencji: 16519

609 842 932

Napisz wiadomość 846 Ofert

Opis nieruchomości

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości

Kompleks biurowy usytuowany jest w południowo-wschodniej części i Wrocławia
Biurowiec Klasy A
Całkowita powierzchnia budynku: 13 500m²
Kondygnacje - 6
Parking naziemny 40 miejsc
Parking podziemny 155 m2
Współczynnik miejsc parkingowych 1/70 mkw
Proponowana powierzchnia 58m2 -648 m2
Współczynnik części wspólnych 6%

Dostępność: 1.09.2025 r.

Czynsz najmu powierzchni biurowej – 76,00 PLN/ 1m2/m-c
Service charge - 23,00 PLN/1m2/m-c
Media według zużycia
1 miejsce postojowe 300,00PLN/ m-c

Prezentowana powierzchnia lokal 85m2 brutto
Open space, gabinet, serwerownia.

Umowa na min. 36 miesięcy.

Dostępne lokale na II p.
69m2
109m2
188m2
197m2
81m2
85m2

Udogodnienia dla najemców

energooszczędny system ogrzewania
optymalny dostęp do światła dziennego
reprezentacyjne lobby
ochrona i monitoring budynku
system kontroli dostępu
stacje ładowania samochodów elektrycznych
miejsca parkingowe dla rowerów
obiekt przystosowany dla niepełnosprawnych

Standard techniczny:

sufity podwieszane lub alternatywne rozwiązania
oprawy oświetleniowe LED (500 lux)
wysokość pomieszczeń 2,75 m
uchylne okna
rolety okienne
optymalny dostęp do światła dziennego
podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
okablowanie strukturalne kat. 6a w puszkach podłogowych

energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji
BMS – system zarządzania budynkiem
system kontroli dostępu, ochrona 24/7, monitoring
systemy SAP, SSP
5 szybkobieżnych wind
dwa niezależne źródła zasilania

Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu

Anna Skwarciak ASK OFFICE
+48 609 842 932
a.skwarciak@askhome.pl
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego